青浦徐泾大虹桥板块2/13（在建）/17号线三轨交织「同济蟠龙里售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】泷川雅美百度影音」将推约99-146㎡3-4房认为282套房源带领价6.5万元/㎡泷川雅美百度影音
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「一房一价表」
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01.
土拍信息
本年8月，上海二批次土拍，同济以总价133171万元成交青浦区西虹桥蟠东路西侧18-01、18-03、18-04地块，地块出让面积25495.5㎡，容积率18-01：2.0；18-03：1.2；18-04：1.2。溢价率9.66%，楼板价30346元/㎡，房地联动价65000元/㎡。
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地块细目：
四至界限：东至蟠东路、南至崧泽大路、西至蟠文路、北至龙联路
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该地块就在蟠龙六契约济蟠龙里售楼处电话☎：400-822-5005【预约☎】一期足下，接棒顶流。与一批次土拍的华发&江苏海润徐泾姿色仅一王人之隔，不外该地块统一崧泽高架，或有一定的杂音影响。
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凭据规划，姿色拟建4幢14-16F住宅（含保险房）以及配套用房等建筑。姿色容积率2.0，总建筑面积约50760.36平常米；其中地上建筑面积约35460.36平常米，计容面积约33222.20平常米。地下建筑面积约15300.00平常米。
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姿色梯户比为一梯两户和一梯一户策画，因此无连廊！！
车位比则为1：1.27，这个已经很可以的，虹桥有些商品房只可作念到1:1.1、1:1.2。不外大地上留有8个泊车位，并不行行动完全的东谈主车分流，车行主收支口位于小区东侧的门，可以径直下地库。
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02.
推售信息
同济蟠龙里主力户型为建面约100㎡3房和145㎡4房（其中191套为建面约100㎡3房，91套为145㎡4房），认为282套房源，均价65000元/㎡，瞻望将于近期开启认购！
全套户型图首发：
「约100㎡ 3房2厅2卫」
建面约100㎡是个典型的飞机户型，全明户型南北通透，零丁玄关实用好意思不雅，确切无过谈滥用，延迟了空间的范例。
三开间朝南，主卧次卧朝南，搭配不雅景双开间阳台，从户型图上就能看到南向的活泼范例。
主卧套房+大飘窗，包揽社区好意思景。儿童房温馨实用，书斋功能性完善，凭据不同家庭需求，三房空间可机动诓骗，给家东谈主亲而有见，互不惊扰的精巧生计。
「约145㎡ 3+1房2厅2卫」
大户型在上海将越来越稀缺，市面上尽头饥渴，尤其是在徐泾，145㎡4房确切太少了。四房户型举座的舒截至和肥沃感夸耀无疑，两梯两户策画，动线更零丁，精巧性也更强。
约6.1米大宽厅，休憩文娱安宁有度。全明户型， 情势清廉，每一寸空间都利用妥帖。
主卧套房+衣帽间+零丁卫浴，空间施展力张力齐全。充沛生计空间，八成打造除主卧、次卧除外的场景应用，如长者房、影音室、书斋、行径房等，按岁月成长的需求而随性切换。
精装委用模范
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社区品性
蟠龙里总建筑面积50760.36㎡，容积率2.0，绿化率35%，由4幢14-16F小高层住宅围合而成。
建筑：当代作风建筑，追求立面造型的举座性，恰当虹桥商务区举座城市风貌于细节之间呈现全心雕饰。
进口：声势磅礴进口，将艺术、文化与生计圆善会通，尊迎归家居者入境。
景不雅：六大景不雅特质，表象铺满归境，赐与生计以诗意，赐与东谈主居以艺境 。
架空层：更侧重实长途能与建筑好意思学有机统一，打造更多不异空间。
马虎耗：24小时新风系统、355毫米大于无为建筑的外墙厚度、高性能外窗，裁汰50%建筑能耗。
午夜电影
多功能融会中心、灵敏菜场（初步规划拓荒）自建6000㎡室内多功能融会中心，挥酒丧胆上前的自得东谈主生。初步规划拓荒1500㎡灵敏菜场，长入筹备，不披缁门终结生计。
时光淬真金不怕火，皆是动须相应的千里淀凝结对好意思好生计的向往焕新城市东谈主居将来欲望。华贵之上，大境初成。定鼎蟠龙里敬邀驾临，共鉴好意思好篇章。
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04.
附进配套
同济蟠龙里坐落虹桥主城中枢、地铁17号线蟠龙路站旁的资质区位，坐拥虹桥主城高品性的国外配套。
交通方面：姿色毗邻虹桥重要，距离17号线蟠龙路站直线约800米，出行十分便利。
崧泽高架西延迟已通车，自驾出行愈加速捷。地铁17号线西延迟段将无缝衔接苏州地铁10号线并纵贯嘉善。将来不仅能一站直达国度会展中心、两站虹桥交通重要，更能拥享长三角一小时生计圈。
生意方面：蟠龙古镇生意于本年开业，已成为新晋网红打卡点之一。除此除外，更有虹桥六合和龙湖虹桥天街这些中大型的生意中心，有电影院、泡汤、餐饮文娱、购物衣饰、艺术中心等等。日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生计配套无比丰富！
诠释方面：区域内不仅有英、好意思、德、法、韩等国外学校（针对外籍东谈主士），还有一所16年一贯制的民办学校青浦世界番邦语学校；公立学校则有上海世外诠释附属徐和路幼儿园、徐泾幼儿园（上海市一级幼儿园）、徐泾小学（宇宙示范学校）、徐泾中学等（注：以上为附进现存诠释配套，最终对口以委用后别离为准）。
医疗方面：开车可方便到达华山病院西院、德达病院，还有雄强壮康城以及新虹桥国外医学中心。
生态方面：附进有三大公园环伺，徐泾港公园廊谈、安踏体育主题公园以及蟠龙公园。
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